.jpg)
Financieel
- Prijs
- € 385.000,00
- Beschikbaarheid
- Vanaf akte
- Kadastraal inkomen
- € 1.105,00
Villa
€ 385.000
1540 Herne
- Slaapkamers3
- Titles.surface_livable175m²
- Titles.bathrooms1
- Titles.parking_spots6
Omschrijving Ref.: 6252022
Instapklare villa met 3 slaapkamers en mooie tuin in Herne
Bent u op zoek naar een instapklare woning met 3 slaapkamers, garage en aangename tuin? Lees dan snel verder, want deze prachtige villa in het mooie Herne staat te koop!
Deze goed gelegen woning kreeg onder meer door haar verwarming van elektrische accumulatoren het EPC label F en heeft dus renovatieplicht. Maar gezien de goede isolatie in de woning en zeer goede structurele staat, kan dit via weinig ingrijpende werken makkelijk teruggebracht worden naar een EPC label C. Diverse simulaties/mogelijkheden te bespreken op kantoor.
Deze villa heeft een bewoonbare oppervlakte van 175 m² en een perceeloppervlakte van 750 m².
Indeling:
Aangelegde voortuin en brede beklinkerde oprit met zij inrit met carport
• Gelijkvloers:
» Inkomhal met gastentoilet (10 m²)
» Leefruimte (32,5 m²)
» Volledig geïnstalleerde half-open keuken ( 15 m²) met toegang naar de lichtrijke veranda (21 m²) die aansluit op het terras en tuin. Achteraan de tuin bevindt zich een tuinhuis met zonneterras.
» Praktische berging (8 m²)
» Garage met sectionaalpoort (19 m²)
• Eerste verdieping:
» Ruime nachthal (6 m²)
» 3 slaapkamers (21 m² - 15,5 m² - 10,5 m²)
» Badkamer met wastafel en luxe inloopdouche (15,5 m²)
• Bijzonderheden:
» Goed gelegen, rustig in het groen, maar toch overal dichtbij.
» Instapklaar!
» Aangelegde oprit met doorrit rechts van het huis naar carport. Inpandige garage.
Wil jij deze kans zeker niet missen? Wees er snel bij en contacteer ons via de contactknop om een bezoek in te plannen!
Vastgoed Lanneer - Dat is Immo & meer!
Details van het pand
Ligging
- Buurt
- Landelijk, rustig
- School nabij
- 700m
- Winkels nabij
- 350m
- Openbaar vervoer nabij
- 92m
- Sportcentrum nabij
- 1.600m
Gebouw
- Bewoonbare oppervlakte
- 175,00 m²
- Aantal gevels
- 4
- Bouwjaar
- 1987
- Staat
- Uitstekend
- Aantal verdiepingen
- 2
- Oppervlakte hoofdgebouw
- 120 m²
- Gevelbreedte
- 11,50 m
- Type dak
- Zadeldak
- Oriëntatie achtergevel
- Noord
- Oriëntatie voorgevel
- Zuid
Terrein
- Grondoppervlakte
- 750,00 m²
- Breedte aan straatkant
- 25,00 m
- Tuin
- Ja (380,00 m²)
- Oriëntatie terras 1
- Noordoosten
Parkeermogelijkheden
- Garage
- 1
- Carport
- 17
- Parkings buiten
- 5
- Parkings binnen
- Ja
Indeling
- Woonkamer
- 21,00 m²
- Eetkamer
- 12,00 m²
- Keuken
- 15,00 m², volledig geïnstalleerd
- Veranda
- Ja
- Slaapkamer 1
- 21,00 m²
- Slaapkamer 2
- 16,00 m²
- Slaapkamer 3
- 10,00 m²
- Badkamer type
- Alle comfort
- Toiletten
- 1
- Terras
- 95,00 m²
- Wasplaats
- Ja
- Zolder
- Ja
Comfort
- Gemeubeld
- Nee
- Handicapvriendelijk
- Nee
- Alarm
- Ja
- Lift
- Nee
- Zwembad
- Nee
Energie
- EPC
- 545 kWh/m²/jaar
- EPC unieke code
- 20240925-0003385928-RES-1
- Dubbele beglazing
- Ja
- Ramen
- Pvc
- Elektriciteitskeuring
- Ja, niet conform
- Type verwarming
- Elektrische accumulatoren
- Verwarming
- Individueel
Technieken
- Elektriciteit
- Ja
- Telefoonbekabeling
- Ja
- Kabeltelevisie
- Ja
- Riolering
- Ja
- Gas
- Ja
- Water
- Ja
Stedenbouw
- Bestemming
- Woongebied met landelijk karakter
- Bouwvergunning
- Ja
- Verkavelingsvergunning
- Ja
- Voorkooprecht
- Nee
- Renovatieverplichting
- Ja
- Asbestinventarisattest
- Ja
- Asbestinventarisattest opmaak datum
- 17/09/2024
- Asbestinventarisattest informatie
- Asbestveilig
- Dagvaarding
- Nee - geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
- O-peil
- Niet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied
- G-score
- A
- P-score
- A
- Vonnissen
- Nee
- Servitude
- Nee
Meer info over deze eigendom
Bedankt voor je bericht, we contacteren je zo spoedig mogelijk.
Er was een probleem bij het versturen van het formulier, gelieve opnieuw te proberen.