Huis

€ 339.000

1540 Herne

3
164m²
1
1

Omschrijving Ref.: 6116379

Woning met inpandige garage, 3 slaapkamers en grote tuin

Deze woning is gelegen nabij het centrum van Herne en is perfect voor wie op zoek is naar een ruime en praktische woning dichtbij alle voorzieningen (bakker, slager, school, bibliotheek, elektrozaak, vastgoedmakelaar... ).

Indeling:
• Kelder.

• Gelijkvloers:
» Inkom
» Inpandige garage
» Leefruimte
» Open volledig geïnstalleerde keuken
» Praktische berging/wasruimte
» Gastentoilet
» Technische ruimte.

»Groot, zonnig terras en uitgestrekte tuin met praktische overdekte constructie en bijhorende zonnepanelen. De ideale plek om na een harde werkdag tot rust te komen en te genieten. (Voorzieningen om deze constructie verder uit te bouwen tot lounge,... zijn reeds aanwezig. )

•Eerste verdieping:
» Ruime nachthal
» 2 grote slaapkamers
» Badkamer met bad, inloopdouche, dubbele wastafel en toilet.

•Tweede verdieping:
» Masterbedroom met ensuite dressing/bureau.

Eveneens een ideale ligging en pand voor wie een vrij beroep uitoefent en van de garage een praktijk wenst te maken.

Wil jij deze kans zeker niet missen? Neem via onze site via de contactknop vandaag nog contact voor een bezoek!

Vastgoed Lanneer - Dat is Immo & meer!

Uw contact

Jens Lanneer 0487/78.51.27 mailto

Details van het pand

Financieel

Prijs: € 339.000,00
Beschikbaarheid: Vanaf akte
Beschikbaarheid datum: 08 November 2024
Kadastraal inkomen: € 743,00
Vrij beroep mogelijk: Ja (15,50 m²)

Ligging

Buurt: Centraal
School nabij: 200m
Winkels nabij: 500m
Openbaar vervoer nabij: 200m
Sportcentrum nabij: Ja

Gebouw

Bewoonbare oppervlakte: 164,00 m²
Aantal gevels: 2
Bouwjaar: 1930
Renovatiejaar: 2016
Staat: Uitstekend
Aantal verdiepingen: 2
Oppervlakte hoofdgebouw: 106 m²
Gevelbreedte: 8,50 m
Type dak: Zadeldak
Oriëntatie achtergevel: Noordwesten
Oriëntatie voorgevel: Zuidoosten

Terrein

Grondoppervlakte: 708,00 m²
Breedte aan straatkant: 8,50 m
Tuin: Ja (450,00 m²)
Oriëntatie terras 1: West

Parkeermogelijkheden

Garage: 1
Parkings buiten: Nee
Parkings binnen: 1

Indeling

Woonkamer: 30,80 m²
Keuken: 24,26 m², volledig geïnstalleerd
Bureau: 19,00 m²
Slaapkamer 1: 16,90 m²
Slaapkamer 2: 17,12 m²
Slaapkamer 3: 21,90 m²
Badkamer type: Douche en ligbad
Douchekamers: 1
Toiletten: 2
Terras: 25,00 m²
Wasplaats: Ja
Kelder: Ja

Comfort

Gemeubeld: Nee
Handicapvriendelijk: Nee
Lift: Nee
Zwembad: Nee

Energie

EPC
: 151 kWh/m²/jaar
EPC unieke code: 20240105-0003098937-RES-2
Dubbele beglazing: Ja
Ramen: Pvc
Elektriciteitskeuring: Ja, conform
Type verwarming: Gas cv
Verwarming: Individueel

Technieken

Elektriciteit: Ja
Telefoonbekabeling: Ja
Telefooncentrale: Ja
Kabeltelevisie: Ja
Riolering: Ja
Gas: Ja
Water: Ja

Stedenbouw

Bestemming: Woongebied
Bouwvergunning: Niet meegedeeld
Verkavelingsvergunning: Nee
Voorkooprecht: Nee
Asbestinventarisattest: Ja
Dagvaarding: Nee
O-peil: Niet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied
G-score: A
P-score: A
Vonnissen: Nee
Servitude: Nee