Huis

€ 349.000

1547 Bever

3
296m²
1
2

Omschrijving Ref.: 6128950

Ruime woning met grote garage en tuin in Bever

Op zoek naar een ruime, grotendeels gerenoveerde woning met praktische garage en tuin? Zoek niet verder, want deze verborgen parel te Bever, heeft wat u zoekt!

De woning is gerenoveerd in 2015 en heeft een bewoonbare oppervlakte van 296 m² en een perceeloppervlakte van 1.643m².

Indeling:

• Gelijkvloers:
» Inkomhal
» Gastentoilet
» Wasplaats
» Bureau
» Lichtrijke leefruimte (39,5 m²)
» Half-open keuken (31 m²)
» Garage/loods (63 m²)

» Aangelegd terras
» Zuid-oost georiënteerde tuin

• Eerste verdieping:
» Nachthal
» 3 Slaapkamer (20 m² - 17 m² - 17 m²)
» Badkamer met douche, ligbad, lavabo en toilet
» Berging

» Zolder

• Bijzonderheden:
» Ruime woning
» Grote tuin met mooie vergezichten
» Grote garage/loods met grote toegang/doorrit naar de tuin

Wil jij deze kans zeker niet missen? Neem via onze site via de contactknop vandaag nog contact voor een bezoek!

Vastgoed Lanneer - Dat is Immo & meer!

Uw contact

Jens Lanneer 0487/78.51.27 mailto

Details van het pand

Financieel

Prijs: € 349.000,00
Beschikbaarheid: Vanaf akte
Beschikbaarheid datum: 02 Januari 2025
Kadastraal inkomen: € 431,00

Ligging

Buurt: Vrij zicht, landelijk
School nabij: Ja
Winkels nabij: Ja
Openbaar vervoer nabij: Ja
Autosnelweg nabij: Ja

Gebouw

Bewoonbare oppervlakte: 296,00 m²
Aantal gevels: 2
Bouwjaar: 1930
Renovatiejaar: 2015
Staat: Uitstekend
Aantal verdiepingen: 1
Oppervlakte hoofdgebouw: 202 m²
Gevelbreedte: 16,60 m
Oriëntatie achtergevel: Zuidoosten
Oriëntatie voorgevel: Noordwesten

Terrein

Grondoppervlakte: 1.643,00 m²
Breedte aan straatkant: 16,60 m
Tuin: Ja (1.383,00 m²)
Oriëntatie terras 1: Zuidoosten

Parkeermogelijkheden

Garage: 1
Parkings buiten: Ja
Parkings binnen: 2

Indeling

Woonkamer: 39,59 m²
Keuken: 30,91 m², VS volledig geïnstalleerd
Bureau: 16,00 m²
Slaapkamer 1: 19,00 m²
Slaapkamer 2: 17,40 m²
Slaapkamer 3: 17,18 m²
Badkamer type: Douche en ligbad
Douchekamers: 1
Toiletten: 1
Tweede terras: 30,00 m²
Wasplaats: Ja
Kelder: Ja
Zolder: Ja

Comfort

Gemeubeld: Nee
Handicapvriendelijk: Nee
Lift: Nee
Zwembad: Nee

Energie

EPC
: 581 kWh/m²/jaar
EPC unieke code: 20240818-0003343613-RES-1
Dubbele beglazing: Ja
Elektriciteitskeuring: Ja, conform
Datum keuring: 05/02/2015
Type verwarming: Pellets
Verwarming: Individueel

Technieken

Elektriciteit: Ja
Telefoonbekabeling: Ja
Telefooncentrale: Ja
Kabeltelevisie: Ja
Water: Ja

Stedenbouw

Bestemming: Woongebied met landelijk karakter
Bouwvergunning: Ja
Verkavelingsvergunning: Nee
Voorkooprecht: Nee
Renovatieverplichting: Ja
Asbestinventarisattest: Ja
Asbestinventarisattest opmaak datum: 20/08/2024
Asbestinventarisattest informatie: Asbestvrij
Dagvaarding: Nee
O-peil: Niet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied
G-score: A
P-score: A
Vonnissen: Nee
Servitude: Nee