Gebouw voor gemengd gebruik

€ 1.850

Albertlaan 71, 9400 Ninove

161m²
195m²

Omschrijving Ref.: 6114377

Commercieel gelijkvloers + duplexappartement op topligging

Op de Albertlaan te Ninove vindt u dit commercieel gelijkvloers (ca. 60m²) met hierboven een duplex appartement (ca. 100m²) + tuin (21m²). Verder is er aan de zijde van de Albertlaan ook nog een strook van ca. 4 meter breedte voor het gebouw (totaal ca. 80 m²) Het gebouw is ca. 20 m diep op 4 m breedte. Gelijkvloers: - winkelruimte met bureau, toilet en berging - achtertuin en aparte toegang tot het appartement 1e verdieping: - leefruimte - keuken - badkamer 2e verdieping: - grote slaapkamer Huurprijs: € 1.850 + 140 euro onroerende voorheffing per maand Vrij in overleg. Stuur een mail met uw gegevens en vragen naar Jens@vastgoedlanneer.be en dan contacteer ik u zo snel als mogelijk terug voor een afspraak!

Uw contact

Jens Lanneer 0487/78.51.27 mailto

Bezoek aanvragen

Details van het pand

Financieel

Prijs: € 1.850,00/maand
Beschikbaarheid: In onderling overleg
Beschikbaarheid datum: 02 Oktober 2024
Huurgarantie: 3 maanden

Ligging

Buurt: Centraal, handelsligging
School nabij: Ja
Winkels nabij: Ja
Openbaar vervoer nabij: Ja

Gebouw

Oppervlakte: 161,00 m²
Aantal gevels: 3
Renovatiejaar: 2011
Staat: Uitstekend
Aantal verdiepingen: 2
Breedte vitrine: 85,00 m
Oppervlakte hoofdgebouw: 90 m²
Gevelbreedte: 21,00 m
Oriëntatie voorgevel: Zuidwesten

Terrein

Grondoppervlakte: 195,00 m²
Oriëntatie terras 1: Noordoosten

Parkeermogelijkheden

Parkings buiten: Ja
Parkings binnen: Nee

Indeling

Keuken: 12,00 m², volledig geïnstalleerd
Bureau: Ja
Commerciële ruimte: Ja
Toiletten: 2
Terras: 21,00 m²
Wasplaats: Ja

Specifieke ruimtes

Meeting zalen: 1,00 m²
Archief: 1,00 m²
Polyvalente ruimte: Ja

Energie

EPC
: 133 kWh/m²/jaar
EPC unieke code: 20190331-0002213915-RES-1
Type verwarming: Gas cv