.jpg)
Financieel
- Prijs
- € 389.000,00
- Beschikbaarheid
- Vanaf akte
- Beschikbaarheid datum
- 01 Oktober 2024
- Kadastraal inkomen
- € 1.965,00
- Opbrengsteigendom
- Ja
- Vrij beroep mogelijk
- Ja
Appartementsgebouw
€ 389.000
Stationsstraat 72, 1540 Herne
- Slaapkamers4
- Titles.surface_livable353m²
- Titles.bathrooms1
- Titles.parking_spots2
Omschrijving Ref.: 6261975
Instapklaar duplexappartement + commercieel gelijkvloers
Groot duplexappartement met commercieel gelijkvloers + zij-inrit (garage/berging) en tuin aan het station van Herne!
Mogelijkheid tot creëren van een bijkomend gelijkvloers appartement + bureaus en showroom.
Op wandelafstand van het station, sportfaciliteiten en nieuwbouwsites, kortom dé strategische ligging om talloze commerciële mogelijkheden waar te maken!
Breed pand met grote vitrine en eindeloze mogelijkheden.
Huidige indeling:
• Kelder
• Commercieel gelijkvloers:
» Commerciële ruimte met vitrine en bar (70m²)
» Vergader/feestzaal (22m²)
» Kitchenette (3.5m²)
» Bureau (26m²) uitgevend op de tuin (80m²) met tuinberging (30m²)
» Grote zijgang/berging via garagepoort (70m²)
» Sanitaire faciliteiten (10m²).
» Inkom duplex appartement.
• Eerste verdieping:
» Inkomhal met gastentoilet
» Ruime leefruimte (46 m²)
» Keuken (17m²)
» Aanpalend groot terras (37 m²),
» Berging/stooklokaal
» Slaapkamer (11m²)
•Tweede verdieping
» Nachthal
» Badkamer met douche en dubbele wastafel, toilet (8.5m²)
» 3 ruime slaapkamers (20m² - 11m² - 10m²)
Bijzonderheden:
» Dankzij de grootte en strategisch goede ligging biedt dit pand u talloze (commerciële) opportuniteiten om uw droom waar te maken!
Wil jij deze kans zeker niet missen?
Contacteer ons dan via de contactknop of jens@vastgoedlanneer.be met uw beschikbaarheden.
Wij nemen aansluitend zo spoedig mogelijk met u contact op.
Vastgoed Lanneer - Dat is Immo & meer!
Details van het pand
Ligging
- Buurt
- Handelsligging, nabij station
- School nabij
- 800m
- Winkels nabij
- 20m
- Openbaar vervoer nabij
- 10m
- Sportcentrum nabij
- 100m
Gebouw
- Bewoonbare oppervlakte
- 353,00 m²
- Aantal gevels
- 2
- Bouwjaar
- 1935
- Renovatiejaar
- 1992
- Staat
- Goede staat
- Aantal verdiepingen
- 3
- Oppervlakte hoofdgebouw
- 270 m²
- Gevelbreedte
- 9,00 m
- Oriëntatie voorgevel
- Zuidwesten
Terrein
- Grondoppervlakte
- 365,00 m²
- Tuin
- Ja (80,00 m²)
- Oriëntatie terras 1
- Noordoosten
Parkeermogelijkheden
- Garage
- 1
- Parkings buiten
- Ja
- Parkings binnen
- 2
Indeling
- Keuken
- 17,00 m², volledig geïnstalleerd
- Bureau
- Ja
- Slaapkamer 1
- 20,00 m²
- Slaapkamer 2
- 11,00 m²
- Slaapkamer 3
- 11,00 m²
- Slaapkamer 4
- 10,00 m²
- Douchekamers
- 1
- Toiletten
- 5
- Terras
- 37,00 m²
- Wasplaats
- Ja
- Kelder
- Ja
Comfort
- Gemeubeld
- Nee
- Handicapvriendelijk
- Nee
- Lift
- Nee
- Rolluiken
- Ja
- Zwembad
- Nee
Energie
- EPC
- 297 kWh/m²/jaar
- EPC unieke code
- 20230825-0002095338-RES-2
- Dubbele beglazing
- Ja
- Ramen
- Hout of pvc
- Elektriciteitskeuring
- Ja, conform
- Datum keuring
- 27/06/2022
- Type verwarming
- Gas cv
- Verwarming
- Mogelijkheid voor open haard
Technieken
- Elektriciteit
- Ja
- Telefoonbekabeling
- Ja
- Telefooncentrale
- Ja
- Gas
- Ja
- Water
- Ja
Stedenbouw
- Bestemming
- Woongebied
- Bouwvergunning
- Ja
- Verkavelingsvergunning
- Nee
- Voorkooprecht
- Nee
- Asbestinventarisattest
- Ja
- Asbestinventarisattest opmaak datum
- 04/09/2023
- Dagvaarding
- Nee
- O-peil
- Niet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied
- G-score
- A
- P-score
- A
- Vonnissen
- Nee
- Kadaster sectie
- H
- Kadaster nummer
- 225
- Servitude
- Nee
Meer info over deze eigendom
Bedankt voor je bericht, we contacteren je zo spoedig mogelijk.
Er was een probleem bij het versturen van het formulier, gelieve opnieuw te proberen.